{"id":621,"date":"2019-04-17T10:04:40","date_gmt":"2019-04-17T10:04:40","guid":{"rendered":"https:\/\/kryshtal.com.ar\/2020\/about\/"},"modified":"2023-03-20T19:33:33","modified_gmt":"2023-03-20T19:33:33","slug":"nosotros","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/kryshtal.com.ar\/2020\/nosotros\/","title":{"rendered":"Nosotros"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"621\" class=\"elementor elementor-621\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-13a93292 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"13a93292\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-25748b2d\" data-id=\"25748b2d\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1dca66c4 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"1dca66c4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-253d822f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"253d822f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfQui\u00e9nes Somos? <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-758d8c04 elementor-section-content-middle elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"758d8c04\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-43ba58ae\" data-id=\"43ba58ae\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-82f9958 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"82f9958\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"560\" height=\"900\" src=\"https:\/\/kryshtal.com.ar\/2020\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Sin-t\u00edtulo-1.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-1067\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/kryshtal.com.ar\/2020\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Sin-t\u00edtulo-1.jpg 560w, https:\/\/kryshtal.com.ar\/2020\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Sin-t\u00edtulo-1-187x300.jpg 187w\" sizes=\"(max-width: 560px) 100vw, 560px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-66 elementor-top-column elementor-element elementor-element-15249d1d\" data-id=\"15249d1d\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-13a9b180 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"13a9b180\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"v1MsoNormal\"><span style=\"font-size: 15px; text-align: justify; font-weight: 600;\">Administraci\u00f3n Kryshtal <\/span> responde a los principios comerciales de transparencia, honestidad y proactividad.<\/p><p class=\"v1MsoNormal\">Como Administradores de Consorcios entendemos que todo cambio revela la necesidad de una administraci\u00f3n presente que brinde resultados tangibles y mensurables en materia de seguimiento de proyectos de obra, recupero de expensas en situaci\u00f3n de mora, as\u00ed como una pronta atenci\u00f3n de las consultas consorciales.<\/p><p class=\"v1MsoNormal\">Conocer y comprender las necesidades de nuestros vecinos resulta primordial en nuestra funci\u00f3n, y constitutivo de nuestra actividad fomentar al esfuerzo cooperativo entre la Administraci\u00f3n y los consorcistas para proveer una gesti\u00f3n eficiente de los recursos consorciales, preservar las estructuras edilicias, y promover a la armon\u00eda vecinal.<\/p><p class=\"v1MsoNormal\">Nuestras normas de procedimiento son nuestra principal herramienta de trabajo para las gestiones diarias por cuanto han demostrado contribuir positivamente en la econom\u00eda del consorcio. As\u00ed mismo, los informes anuales de gesti\u00f3n fomentan al crecimiento sostenido a largo plazo. Son vitales para la salud del proyecto consorcial por cuanto, determinan la solidez de la estrategia organizacional implementada a partir de los resultados obtenidos y provee herramientas para la evaluaci\u00f3n y monitoreo del desempe\u00f1o.<\/p><p class=\"v1MsoNormal\"><span style=\"font-size: 15px; text-align: justify;\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 15px; text-align: justify; font-weight: 600;\">\u201cJuntarse es el comienzo. Mantenerse juntos es un progreso. Trabajar juntos es el \u00e9xito.\u201d\u00a0<\/span><\/p><p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-16793481 elementor-section-height-min-height elementor-section-items-stretch elementor-section-content-middle porqueelegirnos elementor-section-boxed elementor-section-height-default\" data-id=\"16793481\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" id=\"elegirnos\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;gradient&quot;,&quot;shape_divider_bottom&quot;:&quot;curve&quot;,&quot;shape_divider_top&quot;:&quot;tilt&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-shape elementor-shape-top\" aria-hidden=\"true\" data-negative=\"false\">\n\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox=\"0 0 1000 100\" preserveAspectRatio=\"none\">\n\t<path class=\"elementor-shape-fill\" d=\"M0,6V0h1000v100L0,6z\"\/>\n<\/svg>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-shape elementor-shape-bottom\" aria-hidden=\"true\" data-negative=\"false\">\n\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox=\"0 0 1000 100\" preserveAspectRatio=\"none\">\n    <path class=\"elementor-shape-fill\" d=\"M1000,4.3V0H0v4.3C0.9,23.1,126.7,99.2,500,100S1000,22.7,1000,4.3z\"\/>\n<\/svg>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-14115da3\" data-id=\"14115da3\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-29baaefc elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"29baaefc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfPor qu\u00e9 elegirnos?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3f6f62b0 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"3f6f62b0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-29bdfd1d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"29bdfd1d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h6 style=\"text-align: center;\">Con el rigor y el compromiso que caracteriza a nuestra administraci\u00f3n, nos proponemos proveer al bienestar familiar y social.<\/h6><h6 class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 15px; background-color: transparent;\">Tomamos el compromiso de invertir nuestro conocimiento, capacidad y energ\u00eda para asegurar un crecimiento sostenible a largo plazo, brindar una atenci\u00f3n personalizada, as\u00ed como posibilitar los medios de control y comunicaci\u00f3n m\u00e1s eficientes que la tecnolog\u00eda nos pone a disposici\u00f3n.<\/span><\/h6>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5d72d69 elementor-tabs-view-horizontal elementor-widget elementor-widget-tabs\" data-id=\"5d72d69\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"tabs.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tabs\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-tabs-wrapper\" role=\"tablist\" >\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-9791\" class=\"elementor-tab-title elementor-tab-desktop-title\" aria-selected=\"true\" data-tab=\"1\" role=\"tab\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9791\" aria-expanded=\"false\">Expensas<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-9792\" class=\"elementor-tab-title elementor-tab-desktop-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"2\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9792\" aria-expanded=\"false\">Proveedores     <\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-9793\" class=\"elementor-tab-title elementor-tab-desktop-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"3\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9793\" aria-expanded=\"false\">Obras<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-9794\" class=\"elementor-tab-title elementor-tab-desktop-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"4\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9794\" aria-expanded=\"false\">Morosidad <\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-9795\" class=\"elementor-tab-title elementor-tab-desktop-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"5\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9795\" aria-expanded=\"false\">Atenci\u00f3n <\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"elementor-tabs-content-wrapper\" role=\"tablist\" aria-orientation=\"vertical\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"true\" data-tab=\"1\" role=\"tab\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9791\" aria-expanded=\"false\">Expensas<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-9791\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-9791\" tabindex=\"0\" hidden=\"false\"><p>El valor de las expensas puede ser fijo o variable seg\u00fan lo decida la asamblea.<\/p><p>La liquidaci\u00f3n de expensas se ajusta a la normativa vigente, Ley 941, \u201cExpensas Claras\u201d e integra en su detalle las erogaciones producidas en el mes, el estado patrimonial y el estado de pago de las expensas, los movimientos de caja y banco, y el detalle de juicios que tiene el consorcio. De igual manera, se proveen un listado de n\u00fameros telef\u00f3nicos de los servicios de emergencia con los que cuenta la Administraci\u00f3n, como por ejemplo: ascensores, destapaciones, plomer\u00eda, trabajos el\u00e9ctricos, etc.<\/p><p>Conforme a la nueva normativa del Registro P\u00fablico de Administradores, la liquidaci\u00f3n de expensas ser\u00e1 entregada en formato papel, si as\u00ed lo decide la Asamblea de Copropietarios, y en formato digital, es decir por mail. Asimismo los consorcistas podr\u00e1n generar un usuario y acceder a trav\u00e9s del sitio Web de la Administraci\u00f3n a las liquidaciones, informar pagos, y ver los comprobantes respaldatorios sin costos adicionales.<\/p><p>El pago de expensas podr\u00e1 ser a trav\u00e9s de dep\u00f3sito bancario o transferencia \u00fanicamente a la cuenta del consorcio, Rapipago, Pago mis cuentas, Link o a trav\u00e9s de la aplicaci\u00f3n m\u00f3vil \u201cPago mis Expensas\u201d. Recomendamos siempre la apertura de una cuenta bancaria para fomentar a la transparencia en el manejo de los fondos.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"2\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9792\" aria-expanded=\"false\">Proveedores     <\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-9792\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-9792\" tabindex=\"0\" hidden=\"hidden\"><p>Es decisi\u00f3n del consorcio, si mantener a los proveedores existentes o incorporar nuevos prestadores.<\/p><p>Desde la administraci\u00f3n siempre fomentamos a la contrataci\u00f3n de proveedores que se encuentren en regla con la documentaci\u00f3n b\u00e1sica necesaria para el ejercicio de la profesi\u00f3n esto es: Constancia de Inscripci\u00f3n, Constancia de CBU, Certificado de cobertura ART y Matricula y habilitaciones de ser necesario. En base a ello, tenemos un listado de proveedores que cubre todos los servicios habituales, necesarios y excepcionales para el mantenimiento y mejora de los consorcios.<\/p><p>Una vez iniciada la entrega de los productos o la prestaci\u00f3n de los servicios, la administraci\u00f3n controla y eval\u00faa el desempe\u00f1o del proveedor seg\u00fan la calidad del trabajo realizado en el tiempo acordado. Una vez concluida la prestaci\u00f3n se da intervenci\u00f3n al consorcio para que den sus apreciaciones finales, aportando a lo que ser\u00e1 la calificaci\u00f3n de los trabajos realizados y definiendo la continuidad de la prestaci\u00f3n.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"3\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9793\" aria-expanded=\"false\">Obras<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-9793\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-9793\" tabindex=\"0\" hidden=\"hidden\"><p>Asesoramos al Consejo de Propietarios sobre trabajos y\/o mejoras a realizar en el Consorcio. A raz\u00f3n del grado de urgencia que tenga la obra se incluir\u00e1 en el cronograma de acci\u00f3n de la administraci\u00f3n.<\/p><p>Se dar\u00e1 a conocer de forma documentada el detalle de los trabajos a realizarse, a partir de lo evaluado y los objetivos propuestos, y se fijar\u00e1 fecha para la puesta en com\u00fan de los presupuestos que obtuviere el consejo de propietarios o el consorcio en su integridad seg\u00fan las dimensiones de la obra.<\/p><p>Una vez se haga entrega de la obra se verificar\u00e1n los resultados obtenidos y ser\u00e1 la Comisi\u00f3n de control, o del Consejo de Propietarios, quienes decidan aceptar la misma o rechazarla y solicitar la reejecuci\u00f3n de los trabajos observados. Cuando correspondan a trabajos menores dentro de las unidades o sectores comunes deber\u00e1n conformarlas el propietario de esa unidad o el encargado del edificio seg\u00fan corresponda. En los trabajos de envergadura se firmar\u00e1 un contrato de locaci\u00f3n de obra con el proveedor seleccionado.<\/p><p>Los proyectos de obra se deben efectuar solamente cuando est\u00e9n en l\u00ednea con lo dispuesto por el Reglamento de propietarios, aceptables bajo la ley aplicable y cuando sean apropiadas para el beneficio de la comunidad.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"4\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9794\" aria-expanded=\"false\">Morosidad <\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-9794\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"4\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-9794\" tabindex=\"0\" hidden=\"hidden\"><p>El seguimiento de cobranzas lo consideramos de vital importancia para dar liquidez al consorcio con lo cual nuestros procedimientos extrajudiciales ser\u00e1n los recordatorios y las Intimaciones de existir una deuda consolidada superior a los dos meses. Sin embargo cuando fuere necesario, se dar\u00e1 intervenci\u00f3n al estudio jur\u00eddico que designe el consorcio para la gesti\u00f3n del acuerdo de pago, o la Ejecuci\u00f3n Judicial, en caso de no obtener respuesta favorable para la cancelaci\u00f3n de la deuda.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-tab-title elementor-tab-mobile-title\" aria-selected=\"false\" data-tab=\"5\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9795\" aria-expanded=\"false\">Atenci\u00f3n <\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-9795\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"5\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-9795\" tabindex=\"0\" hidden=\"hidden\"><p>Nuestras oficinas se encuentran ubicadas en el barrio de Flores, Av. Avellaneda 2300, (aprox.) en la cual la atenci\u00f3n es llevada a cabo siempre con acuerdo previo de entrevista, de lunes a viernes de 12 a 18hs. Asimismo, estar\u00e1 disponible el tel\u00e9fono fijo y el mail para las necesidades diarias y para casos de urgencia el tel\u00e9fono celular de la Administraci\u00f3n.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfQui\u00e9nes Somos? Administraci\u00f3n Kryshtal responde a los principios comerciales de transparencia, honestidad y proactividad. 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